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OBRAS DE REFORMAS
OBRAS DE NUEVA PLANTA DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y SENCILLEZ TÉCNICA QUE NO TENGAN, DE FORMA EVENTUAL O PERMANENTE, CARÁCTER RESIDENCIAL NI PÚBLICO Y SE DESARROLLEN EN UNA SOLA PLANTA
OBRAS DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN, REFORMA O REHABILITACIÓN SOBRE LOS EDIFICIOS EXISTENTES QUE NO PRODUZCAN UNA VARIACIÓN ESENCIAL DE LA COMPOSICIÓN GENERAL EXTERIOR, LA VOLUMETRÍA, LA ENVOLVENTE GLOBAL O EL CONJUNTO DEL SISTEMA ESTRUCTURAL QUE TODAS ELLAS NO REQUIERAN LA REDACCIÓN DE UN PROYECTO DE OBRAS.
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando materiales, calidades, acabados, etc.
  • Planos de situación, plantas, alzados, secciones, etc, acotados y a escala del estado actual y modificado.
  • Presupuesto detallado por partidas
  • Cantidad, tipo y destino de los residuos a generar

 

CERRAMIENTOS DE PORCHES Y TERRAZAS
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando materiales, calidades, acabados, etc.
  • Planos acotados del cerramiento.
  • Presupuesto detallado por partidas
  • Cantidad, tipo y destino de los residuos a generar

 

VALLADOS DE PARCELAS
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando materiales, calidades, acabados, etc.
  • Planos acotados del cerramiento
  • Presupuesto detallado por partidas

 

RÓTULOS
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Memoria descriptiva del rótulo a colocar indicando materiales, calidades, acabados, etc.
  • Planos acotados.
  • Presupuesto detallado por partidas
  • Autorización de la comunidad de propietarios (cuando proceda)

 

PRIMERA OCUPACIÓN
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística Primera Ocupación
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO por la diferencia entre el presupuesto inicial y final de obras
    • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Certificado final de obra suscrito por los técnicos competentes y visado por los oportunos colegios profesionales.
  • Declaración catastral (modelo 900D)
  • Libro del edificio
  • Si conlleva obras de urbanización, aportar las autorizaciones de conexión y certificados de conformidad de las compañías suministradoras de servicios.
  • Calificación definitiva emitida por la Comunidad de Madrid en el caso de viviendas con protección pública

 

AGRUPACIONES DE FINCAS
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística parcelaciones, reparcelaciones, agrupaciones, segregaciones,…
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Proyecto técnico de segregación, donde figure:
    • Memoria descriptiva de la finca matriz y sus divisiones con justificación del cumplimiento de la normativa urbanística tanto de la finca matriz como resultantes.
    • Plano de situación.
    • Plano acotado georreferenciado reflejando las fincas matrices.
    • Plano acotado georreferenciado de las fincas resultantes.
  • Certificado registral de la/s finca/s.
  • Informe de validación gráfica de la Dirección General de Catastro.

 

DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Proyecto de derribo.
  • Direcciones facultativas de los técnicos que intervienen en la obra.
  • Documentación fotográfica.
  • Cuestionario de estadística de la edificación del ministerio de fomento.
  • Estudio de seguridad y salud.
  • Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición incorporado al proyecto de orden 2726/2009 de la Comunidad de Madrid.

 

CAMBIOS DEL USO DE LOS EDIFICIOS E INSTALACIONES, EN TANTO NO TENGAN POR OBJETO CAMBIAR EL USO CARACTERÍSTICO DEL EDIFICIO
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando materiales, calidades, acabados, etc y justificación de cumplimiento de condiciones de habitabilidad e higiene.
  • Planos de situación, plantas, alzados, secciones, etc, acotados y a escala del estado actual y modificado.
  • Presupuesto detallado por partidas
  • Cantidad, tipo y destino de los residuos a generar

 

INSTALACIÓN Y UBICACIÓN DE CASETAS PREFABRICADAS AUXILIARES O DE MENOR ENTIDAD
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Referencia catastral
  • Planos de situación y plantas, acotados y a escala, indicando retranqueos.
  • Presupuesto detallado por partidas

 

REPARACIÓN DE INSTALACIONES Y CONDUCCIONES EN EL SUBSUELO DE TERRENOS QUE SEAN SUELO URBANO
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • Autoliquidación de Tasa por utilización privativa o aprovechamiento especial del dominio público local
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando materiales, calidades, acabados, etc.
  • Planos de situación, plantas, etc, acotados y a escala de la actuación.
  • Presupuesto detallado por partidas

 

ACTOS MENORES Y AUTORIZADOS EN SUELO NO URBANIZABLE
  • Autoliquidación de Tasa por otorgamiento de licencia urbanística e Impuesto de construcciones y obras - ICIO
  • DNI o escritura de constitución de la persona jurídica
  • Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando materiales, calidades, acabados, etc.
  • Planos de situación, plantas, etc, acotados y a escala de la actuación.
  • Presupuesto detallado por partidas
 

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